Zaproszenie do składania ofert do programu funkcjonalno-użytkowych z koncepcją wstępną i WZ do realizacji robót budowlanych w systemie "ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ" - Budowa dźwigu osobowego z niezbędną infrastrukturą Dąbrowskiego 11

Spółdzielnia Mieszkaniowa "ENERGETYK" w Rzeszowie zaprasza do składania ofert do wykonania programu funkcjonalno-użytkowego  z koncepcją wstępną i WZ do realizacji robót budowlanych w systemie "ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ".

Temat projektu: Budowa dźwigu osobowego z niezbędną infrastrukturą 

Lokalizacja inwestycji: ul. Dąbrowskiego 11

Inwestor: Spółdzielnia Mieszkaniowa "ENERGETYK"

Typ budynku: mieszkalno-usługowy 

Branża: PFU + wstępna koncepcja

Przygotowanie inwestycji zawierające:

• dokumentacje dot. programu funkcjonalno-użytkowego,
• wstępną koncepcje,
• prace administracyjne dot. przygotowania inwestycji .
• prace dodatkowe

 

Pogram Funkcjonalno-użytkowy – wytyczne do zaprojektuj i wybuduj:
1. Opis techniczny, charakterystyczne parametry, uwarunkowania zastane, właściwości funkcjonalno–użytkowe, wyszczególnione w aktualnych Normach, powierzchnie, zestawienia, wytyczne ppoż. I techniczne.(Zgodnie z wytycznymi Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) 

2. Opis wymagań Zamawiającego dot. Architektury, Konstrukcji, Instalacji, wykończenia, terenu budowy i zagospodarowania terenu, wyposażenia tech.

3. Opisu przedmiotu zamówienia, ustalenie planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, stanowiący podstawę do przygotowania oferty – szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.

Wstępny projekt koncepcyjny obejmujący: 

• Wizja terenowa z udziałem Zamawiającego
• Wstępne obmiary i inwentaryzacyjne
• Projekt koncepcyjny architektoniczny
• Projekt koncepcyjny niezbędnych zmiany funkcji we wnętrzu 
• Wizualizacje komputerowe bryły budynku w formie elektronicznej 
• Opisy techniczne: wyburzenia, przebudowy / rozbudowy / nadbudowy
• Analizy nasłonecznienia – wpływ na lokale mieszkalne
• Analizy przesłaniania – wpływ na lokale mieszkalne 
• Wytyczne konstrukcyjne i wytyczne do możliwości wykonania inwestycji 
• Wstępny dobór techniczny sprzętu i wyposażenia technicznego.

 Prace Administracyjne i przedprojektowe obejmujący:  

• Prowadzenie procedur administracyjnych – Warunki Zabudowy - obsługa administracyjna procesu w imieniu inwestora – na podst. pełnomocnictwa 
• Wytyczne rzeczoznawcy w zakresie p.poż. 
• Ekspertyza konstruktorska stanu technicznego i możliwości rozbudowy 
• Warunki przyłączenia i rozbudowy wymaganych instalacji
• Dokumentacja do decyzji administracyjnych WZ z załącznikami formalno – prawnymi, w imieniu inwestora - pełnomocnictwo 
• Zakup Map – załączniki formalne zasadnicze i ewidencyjnej obszaru
• Prowadzenie i uzgodnienia z organem administracji wynikające ze specyfikacji inwestycji. 
• Uzyskanie zapewnień i warunków dostępu do mediów. 
• Odwierty geotechniczne – wymagane przepisami

 Prace dodatkowe obejmujące: 

• Mapa do celów projektowych – sporządzenie map. 
• Opinia geotechniczna i badania - ocena podłoża do celów budowlanych
• Odwierty, przekroje, profile, badania laboratoryjne. 
• Opracowanie przedmiarów – wymagane do przetargu 
• Opracowanie kosztorysów – wymagane do przetargu ( do opracowania kosztorysów wymagane są przedmiary w w/w pozycji)

Termin składania ofert:11.10.2024 r.

Osoba do kontaktu: Sebastian Pączka, tel. 17 789 19 44, 504 468 589, e-mail: administracja@smenergetyk.com.pl